Casi un millón de apartamentos con alquiler regulado en Nueva York mantendrán sus rentas sin aumentos tras la decisión del Consejo de Regulación de Alquileres, una medida que beneficia a millones de inquilinos y cumple una de las principales promesas del alcalde Zohran Mamdani.
La resolución suspende los incrementos para los contratos de alquiler de uno y dos años en las viviendas con renta estabilizada, un sistema que abarca cerca del 40 % de los apartamentos distribuidos en los cinco distritos de la ciudad.
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Medida busca aliviar la crisis de vivienda
Tras la votación, Mamdani calificó la decisión como una victoria para los inquilinos y aseguró que continuará impulsando políticas para reducir el costo de vivir en la ciudad. Entre sus prioridades figuran la construcción de nuevas viviendas asequibles, la preservación del parque habitacional existente y la reducción de los costos operativos que enfrentan los edificios.
Como parte de esa estrategia, el alcalde destinó un presupuesto local de 22.000 millones de dólares para vivienda y presentó un plan para construir 200.000 nuevas unidades asequibles y preservar otras 200.000 durante los próximos diez años.
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Propietarios cuestionan el impacto de la congelación
La decisión llega después de varios meses de audiencias públicas y un amplio debate sobre sus efectos económicos. Los propietarios de viviendas con renta estabilizada advirtieron sobre el impacto financiero de mantener congelados los alquileres, aunque un informe de la junta señala que sus ingresos han registrado aumentos.
Actualmente, alrededor de 2,4 millones de personas residen en viviendas con alquiler estabilizado en Nueva York, un sistema creado para limitar el aumento de las rentas y proteger a los inquilinos frente al encarecimiento del mercado inmobiliario.