Tres propietarios de Nueva York demandaron este viernes al alcalde, Zohran Mamdani, por la aplicación del impuesto a viviendas de lujo de personas no residentes, al alegar que la ciudad notificó a dueños cuyas propiedades serían sus residencias principales.
La querella también cuestiona la publicación de un registro del Departamento de Finanzas (DOF) con nombres de propietarios, direcciones de residencias y valores de mercado de más de 900.000 propiedades que inicialmente podían quedar bajo el gravamen conocido como 'pied a terre'.
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Los demandantes sostienen que esa publicación generó confusión y expuso información personal de los propietarios a un escrutinio que consideran innecesario. Según la demanda, posteriormente los propios responsables de la ciudad pidieron ignorar el registro porque no formaba parte de los requisitos legales del impuesto.
La ciudad notificó a unas 17.000 residencias
El documento señala que los demandados reconocieron haber enviado cartas a unas 17.000 residencias. Los demandantes consideran que esa cifra triplica aproximadamente la cantidad de viviendas que, según una estimación de la excomisionada del DOF, Martha Stark, realmente estarían sujetas al gravamen.
La querella sostiene que unas 24.000 propiedades cumplen con los umbrales de valor establecidos, aunque la mayoría serían primeras residencias. Bajo ese cálculo, las notificaciones habrían alcanzado a más del 70 % de esos inmuebles.
Los demandantes piden al tribunal retirar de la página web del DOF el listado de más de 900.000 propiedades y ordenar a la ciudad que suspenda la aplicación del impuesto mientras se resuelve el proceso judicial.
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Qué propiedades están sujetas al 'pied a terre'
El gravamen fue aprobado en mayo por los legisladores del estado de Nueva York y entró en vigor el pasado 1 de julio.
La medida alcanza a inmuebles de la ciudad valorados en 5 millones de dólares o más, además de cooperativas y coondominios con un valor de 1 millón de dólares o más.
Con el impuesto, Mamdani busca recaudar unos 500 millones de dólares anuales.